~~~ Reserviert - Luxus mal anders - Natur pur ~~~
Haus in 24582 Bissee
Makler ms3024, Objektkennung IF995400

Kaufpreis	525.000,00 € Festpreis
Zimmer	7,0
Wohnfläche	243,00m²
Grundstück	34.320,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: kleinstadt-immo.de

Lage

Das Objekt befindet sich östlich angrenzend an den Fluss Dröge Eider, südlich des Bothkamper Sees und nördlich des zeitweise ausgetrockneten Griebensees. Gute Naherholungsmöglichkeiten sind durch die idyllische Lage im Landschaftsschutzgebiet vorhanden.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in Bordesholm (Entfernung ca. 5 km) und in Preetz ( Entfernung ca. 11 km).

Objekt

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Reetdachfachwerkhaus nebst Reetdachgebäude, massiver Holzabstellschuppen und Weideflächen auf einer Fläche von ca. 34.320 m²
Landwirtschaftsfläche mit ca. 9.832 m²
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche und Waldfläche mit ca. 24.488 m²

Reetdachfachwerkhaus
- Baujahr ca. 1776, Umbau ca. 1898
- einfaches Kulturdenkmal
- Ausbauzustand
- EG mit ausgebautem DG
- Fledermausgaube
- Gebäude zur Zeit entkernt
- herzustellende Wohnfläche von ca. 200 m² möglich

Reetdachgebäude mit Garage
- Baujahr ca. 1950, Garagenanbau bzw. Dachaufbau ca. 1986
- Wohnfläche ca. 43 m²
- Ölzentralheizung
- Bad mit Dusche
- Garage mit einer Grundfläche ca. 3,00 m x 5,90 m

Ausstattung

- kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan
- landwirtschaftliche Fläche im Außenbereich
- bauliche Nutzung nach § 35 des Baugesetzbuches (Bauen im Außenbereich)
- Abstimmung der baulichen Maßnahmen mit der Baubehörde bzw. mit dem Denkmalschutzamt (erhöhte steuerliche Abschreibung möglich)

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.