Erstbezug - ca. 80 m² große, barrierefreie DG ETW in einem neu erstelltem MFH mit 6 WE mit Aufzug in einem Ortsteil von Mudersbach



Sonstige Kosten
1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 172 2343571
tsverwaltung@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1116204
web1781_28947
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SI-TS0250
Erstbezug - ca. 80 m² große, barrierefreie DG ETW in einem neu erstelltem MFH mit 6 WE mit Aufzug in einem Ortsteil von Mudersbach
Wohnung in 57555 Mudersbach
Makler IFM3386, Objektkennung IF1116204

Kaufpreis 259.250,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2020
Wohnfläche 80,00m²

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in einem Ortsteil von Mudersbach. Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Spielplatz usw.
Zum Hauptort Mudersbach sind es nur ca. 1000 Meter. Hier finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.
Auch ein Bahnhof ist in ca. 500 - 1000 Metern Entfernung erreichbar.
Bis nach Siegen sind es ca. 5 Kilometer.
Von hier gelangen Sie auch schnell auf die Autobahn A 45 Richtung Frankfurt oder Köln und Dortmund.

Objekt

Erstbezug - ca. 80 m² große, barrierefreie 3 Zimmer DG Eigentumswohnung in einem neu erstelltem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einem Ortsteil von Mudersbach.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garagenplatz. und einen PKW Stellplatz vor der Garage.
Alle Wohnungen sind sowohl über ein zentral gelegenes Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Die zum Verkauf stehende ca. 80 m² große Wohnung wurde barrierefrei gebaut. Mit dem Aufzug oder über die Treppe gelangen Sie in den Gemeinschaftsflur der beiden DG Wohnungen.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine ca. 9 m² große Diele von der aus alle anderen Räume der Wohnung zugänglich sind. Aus der Diele gelangen Sie in das geräumige ca. 10,5 m² große Bad, in einen ca. 4 m² großen Abstellraum, in das ca. 17 m² große Elternschlafzimmer, das ca. 12 m² große Kinderzimmer und in die offene ca. 25 m² große Wohnküche. Von der Wohnküche können Sie direkt eine ca. 5 m² große Terrasse betreten, welche aber zur Wohnfläche nur zu ca. 2,5 m² mitberechnet wird.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- 3 Zimmer
- Balkon
- Garage und PKW Stellplatz
- Aufzug
- barrierefrei, stufenloser Zugang
- Luftwärmepumpe
- Bodenbeläge können selbst ausgesucht werden

Sonstige Angaben

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01722343571
Email: tsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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