Klein aber Fein. Zweite Reihe für ein Einfamilienhaus oder sogar ein Doppelhaus möglich.
Grundstück in 63456 Hanau / Klein-Auheim
Makler IFM3382, Objektkennung IF1069833

Kaufpreis	200.857,00 € Festpreis
Grundstück	353,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net

Lage

Klein-Auheim liegt etwa 4 km südlich des Stadtzentrums von Hanau. Es grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Steinheim, im Norden und im Osten an den Stadtteil Großauheim, im Südosten an die Gemeinde Hainburg, im Süden an die Stadt Obertshausen (beide Landkreis Offenbach), sowie im Westen an den Stadtteil Lämmerspiel der Stadt Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach).

Die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 43a führt an Klein-Auheim vorbei und bindet den Ort an das überregionale Autobahnnetz an.

Klein-Auheim besitzt mit dem Bahnhof Hanau-Klein Auheim einen Anschluss an die Odenwaldbahn. Die Hanauer Straßenbahn AG bedient Klein-Auheim mit Bussen der Linien 4 und 6. Zudem führt die Regionalbuslinie 567 durch Klein-Auheim und bietet eine direkte Verbindung zum Hanauer Hauptbahnhof.

Objekt

Hier haben wir ein außergewöhnliches Grundstück mit 353 m² in Klein-Auheim im alten Ortskern, in der zweiten Reihe.

Auf diesem Grundstück befindet sich eine Bestandsimmobilie deren Fassade unter Denkmalschutz steht vorne an der Strasse.

Die restliche Fläche mit einer Tiefe von ca.45 m kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.

Hierzu wurde von einem Bauträger ein Konzept geplant, mit Erhalt der Bestandsimmobilie und mit einem weiteren Anbau für ein zwei Familienhaus.

Im hinteren Bereich wurde ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus geplant.
Diese Planung wurde auch schon vom Bauamt genehmigt und das Grundstück kann sofort bebaut werden.

Sonstige Angaben

GRM ist auf familienfreundliche Baugrundstücke spezialisiert und bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedenster Grundstücken.

Alle Grundstücksangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Schauen Sie mal rein!

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.