SCHNÄPPCHEN !! anspr. 1-2 Famhs. m. TRAUMGARTEN in gefragter u. ruh. Wohnlage von Bad Bramstedt



Sonstige Kosten
6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Rudolph Immobilien UG
Frau Susanne Rudolph
Seidenstrasse 77-79
47799 Krefeld

02151 7802565
immobilien-rudolph@t-online.de
https://rudolph-immobilien.eu

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms3536.

Objektkennung
IF1009177
276444
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SCHNÄPPCHEN !! anspr. 1-2 Famhs. m. TRAUMGARTEN in gefragter u. ruh. Wohnlage von Bad Bramstedt
Haus in 24576 Bad Bramstedt
Makler ms3536, Objektkennung IF1009177

Kaufpreis 249.000,00 € Festpreis
Zimmer 5,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 3
Baujahr 1940
Wohnfläche 125,00m²
Grundstück 750,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Diese Immobilie steht in gefragter und alteingewachsener Wohnlage von Bad Bramstedt, in der der Nähe einer schönen Parkanlage mit kleinem Gewässer.

In wenigen Geh-Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum.
Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort oder in näherer Umgebung. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden.

Objekt

Dieses EINFAMILIENHAUS ist nur eines ...von zahlreichen tollen Einfamilienhäusern, die wir Ihnen anbieten können ( ständig sind über ca 100 Immobilienangebote vorhanden). Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage ...WWW.RUDOLPH-IMMOBILIEN.EU !!! Sie werden überrascht sein !!



WOHEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH !!! ...............IDEAL FÜR EINE GROßFAMILIE SELBSTSTÄNDIGE GARTENFREUNDE GEEIGNET !!!!!!!!!!!!!!!!!

Hier bieten wir ein geschmackvolles 1 - 2 Familienhaus mit großem TRAUMGARTEN in gefragter Wohnlage von Bad Bramstedt, zum Kauf an.

Eine vielseitige Nutzung als Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Wohn-Geschäftshaus ist ggf. auch möglich. Zum jetzigen Zeitpunkt wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.

Besonders hervorzuheben, aufgrund der ansprechenden Zimmer und Raumaufteilung ist die Möglichkeit durch kleinere Umbaumaßnahmen einen sehr attraktiven Wohn- / Essbereich mit Sicht und Zugang in den Garten entstehen zu lassen.

Viele schöne Zimmer und Räume (teilweise mit großem Balkon / Terrasse), 2 Badezimmerr, ein Gäste-WC u.v.m. teilen diese Immobilie, mit ca. 125 qm Wohnfläche auf.

Ein weiterer Höhepunkt ist der grosse TRAUMGARTEN, mit alteingewachsenen Strauch- u. Baumbepflanzungen, einem Schuppen, Zierrasen und grosser, gepflasterter Terrasse, der zum Entspannen einlädt !!!

Im vorhandenen beheizten Keller finden Sie ggf. die Möglichkeiten einen zusätzlichen grossen Wohnraum zu schaffen, z.B. auch einen Hobby- bzw. Arbeitsraum, Gästezimmer oder Büro.

Eine Ausbaureserve im Spitzboden und ggf. noch Anbaumöglichkeiten (z. B. Wintergarten oder ähnliches) ist ebenfalls noch vorhanden.

Sehr praktisch ist auch die dirket am Haus gelegene große Parkplatzfläche. Hier könnten ggf. ein großer Doppel-Carport oder eine Doppelgarage entstehen. Weiter sind noch zusätzlich ca. 2-3 PKW-Stellplätze vorhanden.

Die Immobilie eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus oder für Selbstständige ( z.B. Steuerberater / Rechtsanwalt / Versichungsagentur / Ärzte usw. ) unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".

Ausstattung

Diese Immobilie hat einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand. Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich. Diese wurden bereits schon im Kaufpreis berücksichtigt.

Sonstige Angaben

FILIALE RUDOLPH IMMOBILIEN NORD - 24576 Bad Bramstedt, Altonaerstrasse 1 - T. 04192-8161710 - Email: immobilien-rudolph@gmx.de - Ansprechpartner: Frau Stephanie Seyed - Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung !

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

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WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Eine tolle und schöne Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten !! IDEAL für eine Großfamilie und Selbstständige !!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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